Vivir de rentas: un sistema para alcanzar la libertad financiera con Martín Jiménez
Si lo prefieres puedes escuchar este episodio en iTunes, iVoox, Spotify o Google Podcasts.
Episodio #123 de Vivir Viajando, el podcast de Inteligencia Viajera para nómadas digitales.
El invitado del episodio anterior fue Josepe García, una eminencia en oratoria y el director del Instituto Impact.
Si te perdiste la entrevista, te la dejo aquí.
«La libertad financiera es un sentimiento muy bonito».
Así comienza la entrevista a Martín Jiménez, el invitado de esta semana que viene a hablarte de inversiones inmobiliarias.
Lo conocí, precisamente, en un curso de Josepe García y los 2 han acabado en mi podcast. 🙂
Martín y yo conectamos muy bien y, además, me pareció muy interesante su historia. Ha pasado, en solo 10 años, de estar pasándolo muy mal económicamente a ser libre en el sentido financiero.
En estos momentos, después de invertir mi dinero diversificando lo máximo posible, todavía me falta la inversión inmobiliaria.
Para mí es todavía algo desconocida, aún no me he formado en ello, pero lo haré pronto porque es el siguiente paso en mi andadura como inversor.
Y si a ti este tema te interesa, yo creo que esta entrevista puede ayudarte bastante. Martín te ha regalado un montón de pepitas de oro en la entrevista; en serio, ¡yo he aprendido un montón!
Sé que muchas personas lo ven como algo interesante pero al no disponer de capital, lo descartan.
Bueno, antes de desechar esta idea tú también, escucha lo que Martín tiene que contarte en el episodio. Te hablará de:
- Cómo empezó a invertir en inmuebles y cuánto tiempo le costó alcanzar la libertad financiera.
- Qué formación necesitas para empezar en este mundo de la compra de inmuebles.
- Cuáles son los pasos para conseguir tu primera propiedad, cómo se hacen las negociaciones y dónde encuentras las mejores oportunidades.
- Qué hacer con el tema de los impagos (¡nos regala un truco superbueno para evitarlos!).
- Qué indica la tendencia del mercado con la situación actual, ¿es buen momento para comprar o no?
No tiene desperdicio y el aporte de valor es brutal. 😉
Si quieres saber si es posible o no invertir en inmuebles aunque no tengas grandes cantidades de dinero ahorrado… Entonces, no te queda más remedio que darle al play y escuchar a Martín. 😉
Vivir de rentas: un sistema para alcanzar la libertad financiera con Martín Jiménez (Ep. #123)
[desplegable abierto=»no» titulo=»Minutado de la entrevista»]Índice
Presentación
00:25 – Presentación Martín.
01:14 – ¿Ya eres libre financieramente hablando? ¿Cuánto tiempo te ha llevado?
02:50 – ¿Qué significa vivir de rentas?
Su formación
04:25 – ¿Cómo empezó a formarse Martín Jiménez?
09:29 – ¿Cómo fue esa transición? ¿Qué te sacó de esa mala situación en Alemania?
11:34 – ¿Cómo fueron esos primeros trabajos en Alemania?
16:18 – ¿Cuánto tiempo pasó hasta que pudiste vivir bien en Alemania?
Su carrera como inversor
16:59 – ¿Cuándo empiezas a interesarte en el tema de inversión inmobiliaria?
19:55 – ¿De cuántos inmuebles eres propietario?
Cómo invertir inmuebles
21:54 – Para alguien que quiere iniciarse en el mundo inmobiliario, ¿qué debería estudiar y dónde formarse? Momento óptimo para adquirir inmuebles.
27:00 – ¿Cómo comienzas esa negociación para adquirir una propiedad?
31:13 – ¿Cómo podemos invertir sin dinero?
35:25 – ¿De qué forma invertir en inmuebles?
38:03 – ¿Cómo podemos invertir con capital?
40:05 – ¿En qué lugar o zona invertir?
43:00 – ¿Cómo lidiamos con un alquiler que no se alquila o impagos?
48:42 – ¿Qué pasa ahora con la tendencia de mercado en la situación actual?
Máster online en Inversión Inmobiliaria
52:32 – ¿Cómo empezaste a enseñar en el mundo online?
56:32 – ¿Cuándo va a ser el próximo lanzamiento?
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Los mejores momentos con Martín Jiménez
08:25 – “Quedarme en Alemania fue muy difícil. Pero tenía muy claro lo que quería”.
10:45 – “Dar marcha atrás no lo recomiendo nunca. Se puede tomar una opción A o B, pero si te decides por una te tienes que comprometer al máximo”.
11:10 – “Para mí era muy importante cumplir conmigo mismo y dar lo mejor de mí”.
17:19 – “No soy una persona de lujos. Cuando empecé a ganar dinero no sabía qué hacer con él”.
Click para twittear:
“Formarte es la mejor inversión que puedes hacer #martinjimenez #inteligenciaviajera23:11 – “Tener un control de ingreso de gastos es esencial. La mayoría de la gente no sabe dónde se gastan el dinero”.
33:53 – “Las deudas utilizadas para invertir es una herramienta extraordinaria que va a potenciar el proceso”.
36:25 – “Tienes que definir tu tipo de avatar y tu nicho de mercado”.
37:05 – “Lo bonito muchas veces no da dinero. De hecho, es lo que menos dinero da”.
44:33 – “Cuando te entrevistes con un inquilino pídele el número de teléfono de su casero actual, y él te dará sus referencias”.
Click para twittear:
El mejor momento para invertir siempre es el ahora #martinjimenez #inteligenciaviajera50:08 – “El mejor momento para invertir siempre es el ahora. Solo hay que buscar la mejor opción de este momento”.
54:10 – “Vino la pandemia y nos dimos cuenta que hacerlo online era la única forma de llegar al público”.
Recursos que se mencionan
Aquí te dejo todos los recursos que citó durante el episodio:
Si al final te apuntas a la masterclass gratuita, Martín me ha dicho que te dará unas herramientas increíbles para que aproveches el potencial del momento actual que estamos viviendo.
También te contará la estrategia que ha utilizado para alcanzar la libertad financiera. Él también empezó todo esto en la anterior crisis de 2008, por eso sabe que el momento es AHORA. 😉
¡Ah! Y cualquier duda que te haya quedado, déjala en los comentarios y te la resolveremos encantados.
Si quieres saber más sobre algún tema del que se ha hablado en la entrevista, déjanos una reseña en iTunes con tu pregunta y yo mismo me encargo de contestarte. 😉
Si te ha gustado, comparte en las redes sociales, así nos ayudas a difundir nuestros proyectos. ¡Gracias!
P.D: ¿Quién quieres que sea el próximo entrevistado?
12 respuestas
Muy útil
¡Muchas gracias Francisco!
Me alegro de que te haya sido útil esta entrevista, la verdad es que ejemplos como el de Martín Jiménez que consiguen su independencia financiera son muy motivadores.
Gracias por pasarte por aquí a dejar tus comentarios.
Un abrazo.
Me interesa mucho la Masterclass pero hasta las 8 no salgo del trabajo. ¿Se grabará para poder verla después? Gracias!!!!
¡Hola Cristina!
Seguro que la Masterclass va a estar muy interesante, ¡no te la pierdas!
La verdad es que ese dato no lo sé, pero puedes contactar con Martín a través de este enlace de su web y preguntarle directamente.
Espero que la disfrutes, un abrazo.
Les hago una pregunta, cómo es posible invertir aquí en Argentina sin dinero??
¡Hola Fátima!
Pues en la entrevista Martín te da unos cuantos trucos que a él le han funcionado; claro que cada país es diferente pero si de verdad te lo propones seguro que lo conseguirás. Martín es un ejemplo.
De todas formas si quieres saber más sobre trucos para invertir en inmuebles te recomiendo que te apuntes a su Masterclass que será dentro de nada. Quizá no sea tu mercado pero seguro que te dará muchos trucos aplicables a otros tipos de inversiones. Y también puedes contactarle para averiguar más sobre inversiones a través de este enlace de su web.
Gracias por comentar Fátima, no te olvides de pasarte por aquí a comentarnos tus avances.
Un abrazo,
Gracias por todo Antonio G. eres la Universidad en persona. Espero esa Masterclas como
agua de Mayo. Un fuerte abrazo.
¡Muchas gracias a ti Juan!
No sabes la alegría que me da saber que te sirven los artículos y entrevistas que comparto en este blog, así que gracias a ti por compartir tus impresiones.
Un abrazo.
¿Qué opinas de los que dicen «no pongas todo los huevo en la misma canasta»?
¡Hola Malet!
Pues Antonio siempre es muy prudente, porque como siempre dice no es un entendido del mundo financiero sino un aficionado y un curioso al que le gusta aprender. Así que estoy segura de que está de acuerdo con el significado de ese dicho; de hecho él tiene varias empresas y cuando invierte (por ejemplo en criptomonedas) siempre dice que diversificar es una buena opción para cubrirse las espaldas ;).
Gracias por tu comentario, un abrazo,
Vicky – Equipo de Inteligencia viajera
Hace mucho tiempo que no leía un artículo tan interesante.
¡Muchas gracias por tu feedback, seguidor anónimo!
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Vicky – Equipo de Inteligencia Viajera